ﾘﾌｫｰﾑ工事とは？

ﾘﾌｫｰﾑ工事とは？

部屋の間取りを変える､ｸﾛｽ(壁紙)を張り替える､ｷｯﾁﾝを最新のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝにする､畳を入れ替える､手すりをつける､庭を作りかえる､等々､人によっていろいろでしょう｡
ｶｰﾃﾝを取り替えることだけでもﾘﾌｫｰﾑだと思われる方もいらっしゃるでしょう｡

確かにどれもﾘﾌｫｰﾑなのですが､大まかに分けると､家の躯体に変更を加える増改築と､内装の模様替え､ｷｯﾁﾝ･浴槽といった設備の入れ替えや外壁の塗り替えといった､住空間を豊かにするための修繕･維持工事に分けられます｡
近年の住宅ﾘﾌｫｰﾑ市場の成長を支えているのは､

増改築よりも､住空間を豊かにするﾘﾌｫｰﾑの方です｡

ﾘﾌｫｰﾑをする前に

何を捨て､そして何を求めるのかがはっきりしていれば､ﾘﾌｫｰﾑに対する要望は自然とすっきりしたものになります｡

まずはご自身やご家族と相談し､
ｲﾒｰｼﾞを固めることが大切です｡

逆に要望が明確でないと､ここをこうしたい､あそこも変えたい､といった具合に欲張りすぎて予算ｵｰﾊﾞｰとなったり､さらにはﾘﾌｫｰﾑにより家のﾊﾞﾗﾝｽが崩れてしまい､家のｸﾞﾚｰﾄﾞを下げてしまうｹｰｽすらありうるのです｡

まずはご自分が今のご自宅で
何が不満なのか一度書き出してみてください｡

そしてそのうえでﾘﾌｫｰﾑをすることで具体的に何をどうしたいのか､例えばあと5坪程度部屋を広くしたいとか､子供部屋を作りたいとか､家の中の段差をなくしてﾊﾞﾘｱﾌﾘｰにしたいとか､床をﾌﾛｰﾘﾝｸﾞにし壁紙も張替え明るくきれいにしたいとか､ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝに変えることで便利にしたいとかも書き出してみることをお勧めします｡
予算の問題はその次です｡手持ち資金で不足する場合は､工事内容を変更する(内容を減らすか部材の質を下げる)とか､借入を検討するといった方向に進むことになるでしょう｡

耐震ﾘﾌｫｰﾑ

通常､柱と柱の間には筋かいという斜材が入れられています｡
筋かいとは柱を押そうとする力と､引っ張ろうとする力を吸収し､壁の水平抵抗力を高めます｡

建物には､建物の中心となる点（重芯）､建物の強さの中心点（剛芯）があります｡
耐力壁の配置のﾊﾞﾗﾝｽが悪い建物は､この二つの点が一致しません｡
このような建物に､地震による水平力がかかると､重芯を中心に､回転しようとする力（ﾓｰﾒﾝﾄ）が働き､捻じれ始めます｡
耐力壁が有効に機能せず､倒壊してしまうのです地震の揺れが強くなると､ﾊﾞﾗﾝｽの良い建物でも､建物自体の揺れによって､柱を上に引っ張ろうとする力が働き､柱が土台から抜けてしまいます｡
これが｢柱抜け｣と言われるものです｡

これらに対応するため､
事前に耐震ﾘﾌｫｰﾑすることで地震大国日本での生活がより安全なものとなります｡

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